闹也得分对象

像刘华这样的人，在宁州是一个很庞大的群，并且数量还在不断的增加，因为城市新增人在不断增加，以前是引宁州是周边的人涌，如今随着这座城市的引力越来越大，范围也越来越广。

其实宁州市虽然优秀，但也没有那么夸张，其实宁州房的价格也并不便宜，但架不住其它城市更离谱，毫不夸张的说是全靠其它城市的衬托方才彰显了如此大的引力。

宁州市如今有着新一线的风采，在天盛资本为整座城市的财政兜底之，悬崖勒，市方面台各z策，不让楼市成为一批脱缰的野。

宁州有陆鸣，有天盛这也超级赚钱纳税超多的金，但其它城市就没有宁州市这般幸运了，甚至有的小城更是离谱，没有这个命还拼命泡泡。

百万人的城市，一般是县级市或者三四线城市，人其实并不多，产业也不是很，当地可能有一支产业，但也是仅此而已。

后续发展本来不是很有力，而人可能十几年都没有增过，甚至减少，且在可预见的未来即将走向自然减少，年轻人外，老龄化比较严重等等。

本来这些三四线城市应该是一个慢节奏的生活状态，居民储蓄反而不低，虽然赚的不多，但是用的也不多，所以大家都能存钱来。

直到平静的生活被房炒作打，账面财富的快速飙升疯狂的收了大量的储蓄楼市投机炒作。

小城市的人喜跟风，很容易形成随大的行为。

于是乎……

本来三千到五千一平米的县城，呼啦一通爆炒在两年就拉到了一万甚至一万五一平米，本来一千五到两千五的镇上，呼啦一通爆炒给拉到了五千到七千一平米的离谱价格。

呼啦一通炒作，基本上把小城里面所有的动资金全去了，而产业本来就不是特别发达，支型产业有十分有限，结果大家的注意力都放到炒房上面去了。

在如同噬人鲨一样的开发商涌之后，一栋栋楼地而起，十年不到的时间里，大量的小城陷了一次账面财富的饕餮盛宴之中，银行的业绩节节，小城几乎所有人的积蓄都投到了房中，账面财富不断刷新，就算是半路上车，甚至现在才上车的人，账面财富都增不少。

然而，问题是这个游戏还能持续多久？能一直玩去？能填饱人们无止境的贪？

百来万人的三四线小城又有多少外来人接盘？本地的年轻人呢？每年生六七千人，一半人上大学，很多年轻人以后都要去外地发展，被诸如宁州这样的大城市给引而去。

可想而知，当这场狂结束之后，伤害可能是永久的，因为冰冷而真实的数据表明人即将现负增的趋势，小城里的人只会减少的更快，老龄化的速度也会更快，最终楼市的崩盘将会蒸发小城大分人积累的财富。

……

却说基金会的二手房易平台正式开始指导价后，又是引来了一波议。

“太幻了，宁州这样的七八百万人规模的大城市，而且人大规模净的城市把房价往死里摁住，但其它地方的一些堪堪过百万人四线小城，人净甚至负数，房价却如脱缰的野夺命狂奔，最终崩盘只会加速小城的衰败，只有宁州这样的城市能够繁荣依旧。”

“一切都源于疯狂的炒作，源于贪婪！”

“讲理，我最近也在考虑要不要去宁州发展。”

“太天真了，哈哈！指导价300万！家家电给你200万！家家电必须一次付款！”

“指导的只是银行，怎么还有这憨批以为是指导卖家？”

“宁州有的地方已经取消学区房签了，买学区房的又要亏了！”

“指导刚刚来，南城居然被腰斩了？住在宁州隔的我瑟瑟发抖。”

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