宁州楼市新格局

科学与民生基金会那边，陆鸣虽然着理事的职务衔，但没有重大战略级的事项决策基本不去，那边靠秘书楼毅云工作，但对基金会的重视是毋庸置疑的，特地让安亦柔担任基金会理事助理一职务，定期向他汇报基金会的况。

宁州的这个二手房易平台经手给基金会不知不觉也过去了一个月有余了，各项工作的推也了运营的正轨渠上来。

此刻，陆鸣看完材料报告放一边，然后在工作电脑上搜索了宁州市地方电视新闻，找到了一条昨天的新闻报，大约是一分半钟左右的采访时视频，网页标题是对科学与民生基金会秘书楼毅云的采访报。

陆鸣旋即开视频，随着视频播放，画面中的楼毅云面向采访记者回：

“对于宁州市二手房指导价格的发布，在一个多月前宁州发布的‘通知’文件中，就已经明确提了在二手楼盘网签易价格常态化发布基础上，加快建立二手房成指导价的发布机制。”

“宁州的当前楼市很特殊，由于这几年来城市速发展，大量新增人净我市，加上新增供地不多，导致新房不够买，购房者买不到新房，自然会冲到二手房市场，导致二手房涨价。”

“推二手房指导价是必然的趋势，市方面发挥有形之手，供应市场基础秩序，弥补市场缺陷的需要，从而实现稳定楼市的结果……”

看完楼毅云的采访视频，陆鸣关掉了网页，这一块的工作正在有序推，便不再关注。

不过这件事对于宁州市的老百姓而言是一件大事，医疗、教育和住房三大民生问题之一，那关注度自然不用多说，早在一个月前传消息，关注的度就居不。

……

在宁州市的一栋住宅楼里。

三十多岁的刘华是这里的一位租，他已经成家，并且在前年带着一家三来到了宁州，原因是其所在的公司在宁州开辟新业务，刘华为了工作转岗到了宁州，还是带着一家三过来的。

这一年多来，在宁州的工作和生活各方面都很满意，也就让他有了落这座城市的想法，所以住房的问题也一直在考虑，作为外来人落宁州其实并不困难，市里本来就为引人净台了很多的措施，唯一让刘华疼的还是住房的问题。

此时的刘华看着一篇最新的当地新闻报激动不已地说：“等了快一个多月，终于来了！！”

大约在两个月前，刘华就和他的妻商量着要在南城区买一学区房，新房没有，只有二手房，但在看了一段时间的二手房后都不大满意，于是等了一段时间。

等了半个月左右，一个让他意外也可以说是十分突然消息现后，顿时为之期待，便是传的二手房指导价格的风声，这件事一传来就在整个宁州议论不断，其度甚至火圈。

当听说宁州要发布二手房指导价格的时候，一旦正式落实，刘华认为二手房价格肯定会降，于是果断选择再等等，抱着这样的心态，刘华和家人商量暂停了买房计划。

事实上，宁州市大分的二手房买家和刘华一样，都有明确的购房目标，置换房屋就是为了拥有更好的教育资源。

所以，城市里的学区房毫无疑问是关注度最的区域，学区房的成量也是最多，因此很多像刘华这样的家们将此作为了目标。

宁州市南城区的二手房楼龄、型小，整环境并没有想象中那么好，但是房价却在市区里名列前茅。

值得一提的是，宁州全市的房均价1万元位附近，但这只是平均价格，不同的区域房价仍然有很大的差距，刚刚建成的新金中心那就不说了，直接向一线城市黄金地段看齐，最便宜的都53万元/平米起步，并且还在快速走，普通人直接忽略，想都不必要去想，因为没有参考的必要。

但去掉新金中心这特殊商业地段，宁州市房价最的区

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