索罗斯基金公司不动手则已，一动手自然是全力以赴。

通过这看似正常的易程，实际上是人为地不断抬房价，制造该区域房价持续暴涨的假象。

当然，这分贷款是个风险的东西，汇丰、渣打等银行心知肚明，所以他们将这些贷款打包成金衍生品，如住房抵押贷款支持证券（bs），转卖给国际投资者。

锐减一半，营造一房产供应极度张的氛围。

“现在不买房，5年后全款变首付！”

文章分析97之后，港岛和地互联，以港岛的优质金资源、国际窗资源，势必会引大量的地富豪来港岛疯狂抢购豪宅，甚至预言豪宅价格在年将翻倍增。

原本是想在tvb、亚视投放节目的，但是被拒绝了。

这样的事，发生越来越多。

甚至有买家已经谈好了价格要买了，结果业主临时加价50万、100万。

这些报告运用大量专业术语，如“空置率统计模型”“人均居住面积评估系”等，让不备专业知识的普通市民难以辨别真伪。

专家们大胆预测：

引导读者产生香港房产市场即将被地资金哄抬价格的恐慌心理，刺激市民产生“再不买就永远买不起”的焦虑绪，从而迫不及待地投购房大军。

就这样，房价就被推动一步步上涨。

还不止！

报告故意大幅压低香港住宅的空置率，让公众误以为市场上住房极度短缺，供不应求的局面已经到了岌岌可危的地步。

“港岛房价未来 5年必超东京！”

购房者只需支付 5的首付，就能开启购房之旅，而在前 3年，贷款利率更是低至 03，这一利率平远低于当时香港市场的平均贷款利率。

……

……

并称：“价格即将暴涨，再不买，就来不及了……”

这作模式可以将风险层层转嫁。一旦房地产市场现波动，购房者无法时偿还贷款，这些国际投资者将遭受大损失，而香港的金系也将面临严峻挑战。（类似于国2008年的次贷危机的法）

以为这样就完了吗？

以上这些，还不够。

另外一份报纸报了：《97之后，将有大量地富豪涌港岛购房，豪宅价格年或翻倍！》

汇丰的报告：“港岛住宅空置率仅 8，供需严重失衡！”

业主看到最近房价暴涨的消息，然后又看到附近的房卖价，自然纷纷加价。

一个个经济专家的发言，引了众多粉丝和观众的关注，让不少人都开始急了，掀起一阵恐慌绪，许多原本犹豫不决的市民，在这些名人言论的影响，开始动摇，考虑要不要尽快购房。

“这是你人生中能够贷来的最划算的一笔钱！”

……

转，时间来到了6月。

……

索罗斯基金公司通过各银行、各途径，组织炒房团，给炒房团提供杠杆资金。

为了一步推动舆论导向，索罗斯基金公司收买了分所谓的经济专家。

5月24日-28日，

同时，渣打那边搞了一份报告：“港岛人均居住面积仅 5㎡（实际 15㎡），在经济好转的况，住房需求爆发在即！”

他们和房产商、汇丰渣打等，在房地产市场上行“左手倒右手”的虚假易作。

……

……

这一举措引了大量资金并不充裕但又渴望拥有房产的市民纷纷贷款买房。

汇丰、渣打等等好几家外资银行，在索罗斯基金的推动，在香港市场推极诱惑的“超低首付计划”。

以一位于港岛的房产为例，某个人在指示，以 1000万港币的价格买该房产。随后，第二个人在短时间以 1200万港币的价格“接盘”。

“还犹豫什么？冲冲冲！”

最后索罗斯基金公司集中在媒报纸、广播电台上报了专家们的预测。

随着房产市场大，

汇丰、渣打以及一些资产理公司，纷纷了一些数据报告。

不明真相的购房者看到房价不断攀升，担心错过购房时机，纷纷急了，于是看房的人多了，看房的人多又导致业主觉得房价必将大卖，赶加价……

“买到就是赚几年，买不到就亏几年！”

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这些虚假数据，一步化了民众对住房张的认知，仿佛香港已陷居住空间严重不足的困境。

“想赚钱，要发疯！”

5月22日，