过小曲

守店老板娘一认徐文，笑着快步迎上来。

“哟，这不是昨天来看门面的小伙嘛！”

徐文笑着回应：“大记真好，今天带我媳妇再过来细看一番，合适今天就定来。”

“没问题，我这就帮你联系江老师。”

老板娘格快，转拿起柜台电话拨通江老师的号码，简短讲明来意。

挂完电话便闲聊起来。

“你们拿铺打算什么生意？”

“准备开家小吃店。”张慧答。

老板娘连连夸赞：“这块住多，隔就是中学，学生客源源不断，小吃生意稳稳当当。”

“借大吉言，希望一切顺利。”

没片刻功夫，江老师匆匆赶到，见徐文再次前来，心里便清楚对方有意手了。

“这位是你媳妇吧，我这间铺地段格局没的说，说实话要不是缺钱我真舍不得。”

“我看着合意，今天再仔细瞅瞅，没问题就定来。”徐文应声说。

江老师掏钥匙拉开铁卷门，光尽数洒店，空间瞬间敞亮通透。

张慧环顾一楼店面，型规整够用，只是装修老旧，后续开店要翻新修整。

她凑近徐文耳边低声商量：“主框架不用改动，老旧厨全换掉，墙面重新粉刷，加装玻璃隔断，客人看着也放心。地面铺防地砖，规整线，收拾完就能营业。”

徐文四打量，越看越觉得满意。

“比坯装修省事得多，条件确实划算。”

二人顺着楼梯走上二楼，三间房间大小匀称，采光通风俱佳，还自带厨卫。

楼上格局刚好适开店需求，吃住储全都兼顾得上。

江老师在一旁补充：“房一直餐饮使用，电墙都牢固，简单收拾就能开业。”

徐文对比广场商铺，这间学区铺面实用不少。

两人默契对视，当场敲定了取舍。

他转望向江老师，直接开谈价：“这铺我们中意，你价格能不能给优惠？直接给个整数，十万块。”

江老师脸上的笑意瞬间淡了去，摇回绝。

“十万绝对拿不来。这地段挨着学校，客源不愁，要不是家里等着用钱，我压不会往外转。十万零五千，这已经是我能让到的底线了。”

张慧接过话：“江老师，既然房价您不肯少，那我们换个方式，所有过税费、手续费全都您，我们不跟您砍价，就十万零五千成。”

“妹你不懂商铺的行，门面房税费远比住宅，全算来可不是小数目，这笔开销我实在扛不住。”江老师面为难。

夫妻俩这才知商铺过开销这么大，场面一冷了来，没人再开。

沉默片刻后，江老师主动退让。

“咱们各让一步，房价就说好的不变，过产生的各项税费，两家对半分摊，这是我最大的诚意了。”

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