家汇报，毕竟让的是国家的份，而后说:≈ot;先向二位说明，将来这家企业建成后会全转给国家。

这包、霍二人都愣住了，问:≈ot;这是什么原因?

方叶说:≈ot;一是因为国家既没有资金也没有技术和力来搞这个业务;二是华昌对于这业务也没有什么兴趣，我们的工作就是为国家建立好这个产业，但请二位放心，将来国家对于集装箱和港机的需要是庞大的，每年营收少不得要上百亿。

霍氏略作思考便答:“这钱我投了。≈ot;而包氏想了一阵，便说:“给我时间考虑，最迟明天答复。

见霍氏一都不犹豫，想了想，他便说:“霍先生有句话不知当讲不当讲。≈ot;“方先生请说。≈ot;方叶便说:≈ot;我看香港这楼市很不正常，估计再有年怕不得要崩盘，这样的事四年前国就上演过，就个人看来香港也逃不了，因此个人看法，霍先生最好在八零年后不要大规模将资金投房地市场，否则恐损失惨重。≈ot;霍氏说:“方先生可能不了解，英国人对我购地、建楼有所限制，我们在楼市上的投不是很大，主营业务也不在这方面，现房地产这一块主要是收租。

方叶了，说:“就我看来，将来香港楼市破灭以后，目前港地最大的地产商恐怕会抄底，到时香港地产和楼市就被其彻底掌握了，对于那位地产界首富，我还是了解一些的，他的里只有资本作，认为资本无国界，对西方世界是很痴迷的，旦港地房地产市场被其控制，港人将来恐怕不会有好日过。

这话未名，但包、霍二人都知方叶说的是谁，就见方叶继续说:“不是国家的意思啊，就个人的看法，1997英国对香港的租期将满，香港是一定会回归的，谁也不能阻止，而一国两制，中央政府也不会涉香港，可到时这个香港究竟是李家的，还是香港人的就很值得思考。≈ot;“因此，若霍先生有意，还是尽量能够利用房地产市场崩盘，控制一些香港的土地，争取将某些人对香港人民的掠夺打压来，如果到时霍先生钱不够，华昌或许可以化一分资金给予支援，多了不敢说，几十亿港币应当问题不大。≈ot;说完，他又看向包玉冈说:“我知包先生也在搞房地产行业，以包先生的财力，若是可以最好多拿些地，香港地盘就这么大，到时抄底多买些地是不会亏本的，而最心的一就是，不要让某些里只有钱，心中却无国的人一家独大，否则将来香港老百姓就只能住鸽笼了。

“这是国家的意思吗?≈ot;霍映冬凝眉思索。

≈ot;不是国家的意思，完全是个人看法。≈ot;方叶说:“我知二位都是国港人士，这才向二位说这些事。作为一名中国人，国是基本立场;而作为一名商人、企业家，更要承担企业的社会责任，赚钱没有问题，但不应成为金钱的傀僵，那样就丧失了人。”

“方叶先生对李先生是不是有些误解。≈ot;霍映冬笑着说。

“呵呵。≈ot;方叶只是冷笑，却并没有作任何解释，但他的神已经无须再多解释了。

方先生就鍃崕跑这么不看好香港的楼市?≈ot;包玉冈多少还是有些不大相信，毕竟现在的房地产市场火得一塌糊涂。

方叶则回:“包先生，房地产市场就是一个周期的经济产，不可能一直大规模、杠杆的发展，现楼市价格已远超居民收，说到底现的香港楼市价格已不是正常价格了，而是大家相互加杠杆，但不可能永远加去，等到停止了那一天就是崩盘到来之时。