现在的一房的房价动辄上万，甚至几万一平米，但建安费用或者说建筑成本费用只有1000~1500元/平米，这才是经济的实分，哪怕是一些达到每平米几万的房，它的建安费用也不会太离谱，撑死了2000元/平米了天。

听到韩秋琳这番话之后，陆鸣不由得翘着二郎笑：“巧了不是，又跟我想到一块去了，我的决定是通过科学与民生基金会成立一个专项基金项目，然后介那些截止今年为止形成的烂尾楼。”

韩秋琳掩一笑，过了一会儿方才缓缓地说：“想法倒是有，我个人觉得房企的死活绝对不能，了就是十足的大冤，即便再加两个天盛都不够填这个窟窿。”

韩秋琳想了想，托着颌若有所思：“天盛拥有的动已经超过10万亿级别，你现在的位置和拥有的能量，而且多半会遭遇各方的声音施压要你必须手捞一捞。”

一块砖运到十八线小县城盖房，转到一项城市盖房，这块砖的成本不可能跟一线城市的房价一样贵十倍。

那些烂尾楼盘大多都已经封了，所以如果介这些烂尾楼补完后续建工，相对来说不了多少钱。

闻言，陆鸣背靠沙发，了说：“倒是心有灵犀，想到一块去了。确实要，这我到不犹豫，疼的是怎么呢？”

手去捞的结果必然是天盛资本也被拖，然后上着“世纪大冤”几个字。

老老实实买房的刚需群，掏空家底，结果遭遇烂尾，钱没了，房也没了，最惨的是月供还得继续还，最悲莫过于此了。

这时，韩秋琳似是带着一抹说：“普通刚需老百姓的分吧，那些本本分分了钱买房结果遭遇烂尾刚需老百姓就好了，钱房两空还要继续还月供，他们是真正的弱势群，遇上这事也很悲，帮一把这个群解决他们的问题正好也契合科学与民生基金成立时的初心，符合共同富裕的理念。”

韩秋琳挑了挑眉梢又是悠然笑：“反正疼的不是我。”

“但之后的烂尾楼一概不，咱只将那些2o2o年以前形成的烂尾楼补完工，让此前不幸买到这些烂尾楼的刚需老百姓顺利收房、安家，如果买了2o2o年以后的烂尾楼的老百姓我们也一概不。”

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陆鸣侧瞥了她一，淡定地说：“有就说，还想不想要了？”

他们其实也没有错，即便是位接盘也认了，但是去超市买瓶，一手给钱，一手给本该天经地义，结果钱给了，没有，还得每月继续给钱，这找谁说理去？

房企的总负债规模总的数额达到了40万亿之，的确是天盛资本把自己卖了都填补不了。

说到这里，韩秋琳笑盈盈地补充：“谁让你兜里只剩钱了呢？不过我觉得熟视无睹不是好办法，还是要的，但的大前提是不能让天盛大冤去给他们的狂买单。”

……

韩秋琳一步说：“那些烂尾楼普遍封即烂尾，但即便一几百万的房，建筑安装工程费用多几十万，而且多数已经封了，如果让科学与民生基金会介，把这些烂尾楼补完工相对来说不了多少钱，买到烂尾楼的那些普通刚需也能顺利收房。”

所以一500万的房，建安费用多50多万，这500万里面贵的是地价。

说了，她是绝对信得过的人，也是有能力可以的人，在别的地方包括董事会都不能开这个，想法都不能表来，否则会引发很大的影响。

至于楼市，断然不能手去捞。