&esp;&esp;第300章 十四亿港币、住友财团

&esp;&esp;历史上中环士总站这块地被置地集团以4725亿港币拍，照当前汇率来算的话，差不多值六亿元。

&esp;&esp;这笔易在当时成为了全球地产拍卖成价格最的一块地。

&esp;&esp;而置地集团在这块地上建造的正是后世著名的易广场。

&esp;&esp;在建筑投使用的第一时间，四会合并而成的联合易所就将总搬迁了去，置地集团索也将其命名为易广场。

&esp;&esp;易广场总共有三栋建筑，总楼宇面积达两百万伬，投资达三十二亿港币。

&esp;&esp;也就是说包括地，易广场总投资近八十亿港币。

&esp;&esp;地产危机之后，置地集团账上并没有多少钱，这近八十亿投资，绝大分都是贷款。

&esp;&esp;所以这也让置地集团债台筑，才惹来李超人、李钊基等人的觑觎。

&esp;&esp;他们几人差就联手拿了置地集团，不过最后因为港府拉偏架才最终让这次收购失败。

&esp;&esp;不过易广场的投资虽然大，让置地集团背负了额债务，但其带给置地集团的回报也同样非常可观。

&esp;&esp;到了九十年代，当时易广场作为香江最级的写字楼，每一伬的月租金达一百多块。

&esp;&esp;置地集团每年单从中收租的收就超过三十亿港币，两三年的时间就能够收回了成本。

&esp;&esp;所以这么一块优质地，只要是有野心的地产公司，都不会错过。

&esp;&esp;陈家华自然也想要，这应该是中环最后一块地了，今后你还想拥有中环的业，就只能从别人手里收购。

&esp;&esp;中环作为香江最心的区域，任何一业都是极其珍贵，别人一般是不会放手的。

&esp;&esp;之前地产危机的时候，九龙新界的楼市最起码跌了一半，而中环几乎没怎么跌。

&esp;&esp;还有即将开始的拍卖会，尽现在地产危机刚结束，但这块中环的地还能拍卖天价。

&esp;&esp;可想而知中环的业价值有多。

&esp;&esp;陈家华现在在中环拥有华人行、娱乐大厦以及会德丰大厦三栋业。

&esp;&esp;其中华人行与会德丰大厦都位于中环的心商业区，并且都是刚建成不久的现代化大厦，娱乐行则因为还没来得及重建，还是一栋六十年代的老楼。

&esp;&esp;等今后将娱乐行重建，单凭这三栋中环大楼，抛开自用的，每年的租金也能突破二十个亿。

&esp;&esp;如果能够拿中总站地的话，那他就将在中环拥有四栋大楼，所拥有的业将仅次于置地集团。

&esp;&esp;陈家华也曾考虑过将这块地让给置地集团，让其债台筑，到时候手将整个置地集团鲸吞。

&esp;&esp;不过想想这应该很难实现。

&esp;&esp;历史上李超人、李钊基、鲨胆彤，香江新四大家族中的三位联手，都没有拿置地。

&esp;&esp;陈家华的影响力不可能说比他们三个人加起来还。

&esp;&esp;或者和他们联手，然后再拉拢一两个大佬一起，或许还有可能。

&esp;&esp;不过那时这么多人一起瓜分置地集团的资产，未必能够分到多少，甚至易广场也未必

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