&esp;&esp;这些地区的业，就算是放到新世纪的第三个十年，也还有非常大的价值，售的话就有些太可惜了。

&esp;&esp;从九个缩减到五个，除了他和霍健宁，陈家华将自己老豆陈兴也拉了来当人港灯董事会董事。

&esp;&esp;其实陈家华拿了百分之三十三的港灯分，东大会几乎就是他的一言堂，董事会成员选谁主要是看他想选谁。

&esp;&esp;这是他第二次过来，同时召开了新一次的东大会，选举了新一任董事会成员。

&esp;&esp;虽然已经拿了港灯，但是程序还是要走的，名正才能言顺。

&esp;&esp;这个项目再次让港灯大赚几十亿，所以公司再也没人敢对总大厦的易有异议。

&esp;&esp;当然就算是大跌，跌后的楼价，也比八十年代末九十年代初的更。

&esp;&esp;凭借靠海的优势，而且鸭脷洲也越发的繁荣，江实业以鸭脷洲发电厂地块开发的住宅海怡半岛，同样卖得很好。

&esp;&esp;不过在九八年金危机期间，地产行业同样遭受到了重创，地价大跌，直到零三年才恢复过来。

&esp;&esp;正好这次怡和的退，以及港灯原先一些鬼佬董事离开了香江，陈家华顺势缩减了港灯董事会人员数量。

&esp;&esp;华人置业不像实那样会同时开发好几个大项目，需要大量的资金。

&esp;&esp;九八年之后，香江的房地产市场已经没有多少增值的空间了。

&esp;&esp;逛完港灯的各资产，他和霍健宁来到公司总。

&esp;&esp;华置本就是以收租为主，大楼的重建可以慢慢来，反正旗已经有好几栋老旧大楼需要重建了。

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&esp;&esp;不过这一切都得慢慢来，反正港灯已经被收中，这些都是锅里的。

&esp;&esp;因此将湾仔星街的大厦给卖了，倒是价比更一些。

&esp;&esp;到了九十年代，香江房价和地价更是闻名于整个亚洲。

&esp;&esp;现在售有些不划算，等到98年金危机之前将大厦卖掉，才能利益最大化。

&esp;&esp;香江地产从明年半年开始就会持续增阶段，而且会有达十四年的速增期。

&esp;&esp;另外两个则

&esp;&esp;所以让华置把港灯的总大厦买来，就不会有多大问题了。

&esp;&esp;陈家华正式当选为新一任香江电灯董事局主席，霍健宁当选为执行董事，并以全票通过被任命为港灯总经理。

&esp;&esp;当前华人置业旗的大楼地理位置都很好，不是位于中环就是铜锣湾，又或者尖沙咀的繁华地区。

&esp;&esp;至于港灯的总，则可以在华置旗的大厦选一栋租几层，自己的总大楼就别想了。

&esp;&esp;对于华置来说，港灯总大楼这块地就不必像李超人那样将重建的大楼给卖掉，而是可以继续自持。

&esp;&esp;陈家华这样也不算是损公私，作为港灯董事局主席，总所在的选择还是能够一言而决的。

&esp;&esp;如此的利同样惹人红，李超人反手又将鸭脷洲发电厂地块行开发。

;&esp;他将旧楼拆除，重建了两栋现代化的商业大厦，然后实没有自持，而是分开售回笼资金，同样大赚了好几十亿港币。

&esp;&esp;到八十年代末，普通的香江工薪阶层已经买不起房了。

&esp;&esp;到那时倒可以手一两栋大厦来回笼资金，然后投向地这一更大的蓝海市场。