当然要搞这开发也不是嘴上说说这么容易，实施过程中肯定会现很多的困难。首先要解决的问题就是土地归属权，私人盖房肯定先得买地，盖在自家地上的房才会有合法。而这个时代的人可没有买地盖房再卖给别人住的这概念，所以陶东来所提的这房地产开发方案对于王勤来说显得太过复杂了一些，光是其中的各作细节，就了很时间来逐一行解释。

这个产业要想在现在的大明境推广，势必会面临各难题，有作能力的商家对搞地产开发未必有信心，民众也未必会对这新兴事买账。但在穿越集团执政的三亚地区，可作就多了。

首先当地的土地归属权几乎都已经被穿越集团拿到了手上，已经被收买到位的崖州官方也不会在相关问题上主动刁难，这样在开发过程中就不太可能现地归属方面的纠纷。

其次当地现在也的确现了住房方面的刚需求，备了开发房地产项目的客观条件。现在三亚地区的常驻人已经过万，其中超过九成民众的居所仍然是以传统的木制船型屋为主，而且房屋产权都在执委会手上，民众对于早日拥有属于自己的房产有很的望。而随着三亚本地产业的繁荣，人输速度还会逐步加速，房产需求还会一步扩大，到时候本不是房卖不卖掉的问题，而是能不能买得到了。

最后也是最为重要的一，是执委会里拥有陶东来这样的资专业人士，在作房地产开发项目上可谓轻车熟路。相比那些缺乏实际经验，需要摸索着前行的建设项目，房地产无疑是“琼联发”准备向未来东们重推介的对象。

王勤听完陶东来的解说之后也是兴奋不已，手指慢慢在那本文书上挲着，如同抱着一块金砖似的。陶东来也不急着促他作决定，便静静地等着他考虑清楚。

半晌之后，王勤才又开问：“请问陶总，要如何才能获得‘琼联发’的参与资格？”

陶东来竖起三手指：“只要满足三个条件就行了。第一，首先必须得是我们的贸易合作伙伴，并且在‘海汉发展银行’开有。”

王勤，这个条件的确是理之中的事，他们所说那样每个项目都要募、分红，那么作起来金钱来往数量肯定非常大，海汉人自然是要通过自己的渠和机构来理这些资金才能放心。

“第二，要在‘海汉发展银行’存白银一万两作为信誉保证金。当然这笔钱并不是说不能取来，只是如果取走保证金，那就是自动表明放弃在‘琼联发’的一切待遇。毕竟我们准备的这些项目都是投大，这样也是为了防止有人从中使坏，我想王老板一定也能够理解我们的苦心。”

王勤微微皱眉，心这可不仅仅只是保证金，而是在设准门槛了。能拿万两白银放在“海汉发展银行”当保证金的主，那自然家不小，而想要跟着大喝汤的人，这笔保证金就会将他们挡在门外了。而从这个小小的细节，王勤也能受到海汉人的规划有多大了——人家为了省事，本就不打算带小朋友玩了，能到这个圈，获得“琼联发”东资格的人，肯定都是有有脸的富商豪绅了。

“至于最后一……”陶东来顿了一顿才接着说：“参的商家必须服从我们的份认购方式。”

“这是何意？”正在琢磨海汉人意图的王勤立刻从沉思中回过神来问。

“琼联发的所有开发项目，我们海汉一方都必须要占五成一的份，剩的四成九才会对其他东发售。”陶东来解释：“未来各跟经营相关的决议，都将由‘琼联发’东会来作决定，放到的项目上来说，那就是谁份多谁说了算！这一我必须先和王老板说清楚，免得日后为这个起了误会。”

王勤心这海汉人的心的确是多，这是想法设法要把经营主导权抓在手上了。不过海汉人这么似乎也无可指责，毕竟项目是他们的，实施地也是在他们的地上，实施作的也是他们的人，作为资的东，唯一需要的事似乎就是等着收钱了。

至于说海汉人搞的这些项目会不会现亏损，王勤倒是半都不担心。海汉人现在广州已经有半年了，可从未听说过他们有什么生意亏过的。从驻广办开张到现在，也不知有多少人找上门希望能跟海汉人联营买卖，可是都被海汉人婉拒了——就算是跟海汉人关系最为密切的“福瑞丰”，似乎也还没有走到联营这一步。

现在海汉人主

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