妙在于，慕达等人的钱是仓通借款，不承担市场风险；仓通虽然拿这笔钱开发房地产，却是以企业信用担保。

运作渠很简单：仓通全资收购一家资质齐全的房地产开发公司，将注册资金调整为五千万，同时以社会借资方式从慕达、蒲英江等那边筹集近两个亿，作为即将而来的开发资金。

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“好，小诸葛关键时候有，说来听听。”窦康微笑。

这段时间方晟忙得脚不打停，每天在办公室耽搁不超过十分钟。

若非吴郁明和方晟空降使得鄞峡官场格局发生颠覆变动，窦康已准备让吴磊调到发改委或经贸委个副主任，以谋求日后发展。

俞东俊哑无言，慕达也沉默不语，显然都没料到窦康所说的状况。虽然可能不大，但事关自家真金白银，不能不考虑周全。

“远房”有多远？大概要追溯到窦康爷爷辈的表亲那个宗系，实在没法用语言来描述，笼统而糊称为外甥。

近三年来，吴磊在第三产业方面也零打碎敲了不少，均因经验不足或之过急，投资都打了漂。前任市听说后扬言要拿掉他，幸亏窦康台前幕后了不少工作，总算躲过一劫。

定会采取各调控措施打压和稳定房价，从而延咱们投资周期，”窦康，“有时，房价打压容易启动难，投资者都是追涨杀跌的，房价稍有跌便人心惶惶，赶甩卖落袋为安，从而又产生房价非理跌。”

由此看来“不成”只是谦虚的说法，窦康对吴磊青睐有加，简直称得上了。

连秘书齐垚都听不去，嘀咕说副市成天躲在后面作用还抵不上副秘书呢。

方晟是在堂偶遇吴郁明时讨论起房地产问题的，算是一次不折不扣的工作午餐会。

受到惊吓后吴磊专注于主营业务减速机生产，没掺乎其它副业，也不搞业务扩张，避免南泽厂的厄运。

仓通减速机厂跟南泽厂一样都是市属国企，生产规模差不多，仓通的优势在于市场稳定，每年百分之八十产品直供银山几家设备公司，虽说依赖中间商利不够丰厚，胜在“稳定”二字。吴磊就凭借每年上缴几百万利税的业绩，稳稳霸住厂位置。

方晟泰然自若说有句话说得好，人在，天在看，躲得了一时躲不了一世，走着瞧吧。

两分钟后蒲英江笑：“本无须多想，我看有且只有一家！”

包厢里静了来，所有人都开动脑寻觅符合条件的企业……

俞东俊抚掌：“以仓通减速的规模和家底，填补几百万上千万窟窿不在话，确实，放鄞峡只有它能胜任。”

“办法倒是有，不过……”

“一落千丈蛮怕人的，怎么控制这个风险？”蒲英江又开始担心了。

一方面由于被耿哥绑架挟为人质，之后受伤住院，积压了不少事务；另一方面随着各项工程开展，不可避免遇到很多矛盾和利益冲突。几位副市当中耿大同采取上推挡策略，不愿承担责任；祝雨农事事唱反调，不添就烧香了；郑拓和华叶柳事偏，瞻前顾后想法太多，因此必须市亲自面协调。

万事俱备，只欠东风，接来就等正府开闸放，公开拍卖住宅地！

“跟我想的差不多。”慕达附和。

所谓不成的外甥，是指窦康的远房外甥、仓通减速机厂厂吴磊。

“呃……”

自从认了远房舅舅，加之吴磊天生脑活络，脸厚、不怕被冷落，成天到窦家串门，每次没空过手，“舅舅舅妈”喊得亲。不到五年，从普通供销员一步步登上一把手厂宝座。

窦康沉的脸上浮起一丝笑容：“不错，只有找我那个不成的外甥，那小能力不行、脾气也差了，唯一好就是守如瓶，凡我办的事无不规规矩矩完成，从来没过差池。”

“好主意，”慕达，“但这家必须绝对靠得住，风死，不能对外一风声，否则大家全完！”

关于房地产话题被抢了风的诸葛诚人意料地说。

为掩人耳目，吴磊又搞曲线投资，让仓通的游企业新城非标准件厂面收购，控东却是全额投资的仓通。

“如东俊所说，转嫁风险，”诸葛诚，“找家信得过的企业，以借资方式把钱转过去，接来专款专用用于开发房地产，赚的钱算利息还给我们，亏损则借条原额归还借款。”